特にこの年齢ともなると、人によってさまざまな生活スタイルがあります。
旦那さんや家族と持ち家で暮らす
旦那さんや家族と賃貸で暮らす
実家で暮らす
ひとりで持ち家で暮らす
ひとりで賃貸で暮らす
私の場合はひとり暮らし。
56歳の時に持ち家（分譲マンション）を売却。
（まだローンは残っていました）
現在、３LDKの賃貸マンションに犬と暮らしています。
今のお部屋を探すときは４LDKからの引越し。
家でアパレルの仕事をしているので
２LDKか３LDKを探していて、
急いでいたのでその時空いていた３LDKに決めました。
とても環境よく、日当たりよく、広くていいお部屋なのですが
・広すぎて冬寒い！夏も冷房代がムダにかかる。
・家賃が高すぎる。
・駐車場が機械式でかなりおっくう。
・いつも行くジムまで遠い。
これらの理由から新たに物件を探している最中です。
今回、お部屋探しから引越し、新しい部屋づくりまでを
記録も兼ねてここに記していこうと思います。
今から、引越しを考えている方の少しでも参考になれば幸いです！
ちなみに私は元不動産屋さん。
物件を見る目や探し方のコツなどはある程度わかります。
いつ引っ越せるかはわかりませんが、ぜひ引越し完了までお付き合いくださいね♪
今回の部屋探しの条件
今まで仕事部屋に２部屋使っていました。
・ミシンや作業台、アイロン台がある作業部屋
・撮影用に使ったり、在庫などの保管の部屋
今は自分で縫製することはほぼなくなったのと
在庫もなるべく減らしているので、次に探すお部屋は狭くしようと思います。
（あと現在進行形で家具も大幅に減らしています。）
今回の住み替えの趣旨は
- 家賃を抑える
- 駅近に行き車を手放す
ことで生活をミニマム化することです。
ですのでおおまかな条件は
- 家賃を今より２〜3万下げる。
- ジムに行きやすい場所
- JRか地下鉄駅の徒歩7〜８分圏内（10分は意外と遠い）
- 日当たりがいいところ（南西、南、南東）
- 最低40㎡できれば50㎡。（今は70㎡超）
- ペット可
もし無ければ、車ありでちょっと離れた場所でも考えようと思いました。
譲れない条件
これらの条件は探していくうちに、多少変わってきますがとりあえず
譲れない点を自分の中で確認しておきます。
私の場合は
- ペット可（必須）
- 最低40㎡
- 日当たりの良さ（家にいる時間が長いので）
- 車手放すなら駅近は必須（もう若くない）
- 家賃は絶対に今より下げる
妥協できる条件
- ジムの近くは諦めるかも（始めは歩いて行ける場所を探しましたが、都会なので高い💦）
- 家賃に関しては駐車場代（1万ほど）いらなくなるのでその分予算より上げれる。
- 広さに関しても、『ミニマリスト』に近づいているので
最低40㎡でなんとかしてみようと思う。（でも45㎡は欲しい）
内覧してわかること
賃貸というのは空き予定が出ればすぐに次の募集をかけます。
なので『new』な情報が出てもすぐに内覧はできません。
やっぱり中を見てから決めたいですよね？
でもここ福岡市内でも人気物件はすぐ決まってしまう。
だから今住んでいるここも見ずに決めました。
ずっと空いてるところってやっぱり何かしらあるのかしら？
昔は結婚しない男性がいると
『なんかあるんだろうね』と言われていました（セクハラ？）
がそんな感じ？
今も探していて『これいいなー』と思ってみていても
次の日には無くなってたり。
＊
というわけで内覧に行ってきました。
希望していた５つくらいのうち２つはすでに決まっていて
残りのうち２つが内覧できるようです。
ひとつ目の物件を内覧
JR駅近、スーパーやコンビニや公園、病院など全て近く。
福岡の都心までも近い、南向きベランダ広め、部屋はギリギリの広さだけどまあまあ。
もうこれでいいんじゃないかと考えながら、実際に見に行きました。
結果『なんか違うんです。』
これでいいと自分でも思うのですが。
収納が少なくて仕事道具の置き場がないのもあります。
が、気になったのは共用部分の汚さ。
築年数は14年だったかな？
そこまで古くないのに、なんでこんなに汚いの？
管理会社は誰もが知っている全国区。
なんか良くない。
これは長年生きてきた私のカン笑
『気』が良くないのかも。
よくわかりませんが笑
部屋は綺麗なのにベランダがすごーい汚かったのもびっくり。
（まだ清掃前でしたが）
条件自体は良かったので、一応保留で次の物件へ。
ふたつ目の物件
次は家賃がさらに18,000円くらい高い。
新しいし駅近だし、でも部屋めっちゃ狭そう‥。
日当たりもあまり良くはない。
ベランダせまっ。
の間取り図を見てから、退去したばかりだというそのお部屋を
あまり期待せずに見に行きました。
『え！』
エントランスから違う。
新しいしお金もかかってるのはわかるけど
なんか『music』かかってる♪
なんかいい匂いする♪
お部屋の中も間取り図で見た通りやっぱり狭いのですが
収納がたくさんあり、設備がとてもいい。
建物自体もしっかりしてて、周りの音も全然聞こえない感じ。
セキュリティもバッチリで
何より共用部分がさっきと段違いなんですけどー。
「あー、やっぱり実際に見てみないとわからないな』
20年不動産で仕事をしてきた私ですらそう思ったのでした。
（いい物件は見ずに決まってしまう場合が多いっていうのは、どうしてもあります。
こればかりは仕方ありません。）
結局は見て感じるフィーリングでした
先ほども言ったように
お部屋探しの『条件』はもちろん大切。
でも、今回の二つの物件内覧に関しては。
行く前は最初の物件の方がいいと思っていたのに
見てみた結果は真逆でした。
お部屋には『いいところ』『よくないところ』が必ずあります。
その見極めは自分の価値観でしないといけません。
パートナー選びや仕事選びと同じです笑
私の場合は最終的に、今回の住み替えの趣旨である
- 家賃を抑える
- 駅近に行き車を手放す
というポイントを押さえて
『ミニマム』な心地よい暮らしができればいいと考えています。
さて、物件探しももう2ヶ月近くなるのかな？
こればかりは『出会い』『ご縁』です。
ピンとくる物件があったので、そろそろ決めようかとも思っています。
58歳のお部屋探しは次回に続きます。
お楽しみにー！
